结婚前贷款买房婚后离婚怎么算

法律分析：
（1）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，此房产为其个人财产。从法律角度看，这是其在婚前就已完成的独立购买行为，与婚后夫妻共同生活无关，所以离婚时另一方无权分割该房产。
（2）一方婚前付首付并登记在自己名下，婚后夫妻共同还贷。虽然房屋产权登记在一方名下，但婚后共同还贷部分及对应增值是夫妻共同投入的结果。离婚时，房屋归产权登记方，但要对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分给予补偿。
（3）双方婚前共同出资买房，若登记在双方名下，毫无疑问属于夫妻共同财产，离婚时可按出资比值分割，也可由双方协商分割。若登记在一方名下，只要有证据证明是共同出资，通常会认定为共有财产，具体分割会综合考虑出资等情况。

提醒：婚前买房涉及诸多法律细节，不同情况处理方式不同。建议提前了解相关法律规定，保留好出资等相关证据，遇复杂情况可咨询专业人士进一步分析。
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（一）若一方婚前全款买房且登记在自己名下，另一方在离婚时无需争取该房产分割，因为这明确属于对方个人财产。
（二）当一方婚前付首付登记在自己名下且婚后共同还贷时，另一方可以要求对婚后共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。可以通过收集共同还贷的银行流水等证据主张自己的权益。
（三）若双方婚前共同出资买房登记在双方名下，离婚时可先尝试与对方协商分割方式；若无法协商，可按出资比值要求分割。若登记在一方名下，要尽可能收集共同出资的证据，如转账记录、聊天记录等，以证明该房产为共有财产，再根据出资等情况进行分割。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是个人财产，离婚时另一方没资格分。
2.一方婚前付首付登记在自己名下，婚后两人一起还贷，离婚时房子归登记方，但婚后共同还贷和对应的增值部分，要给另一方补偿。
3.双方婚前一起出钱买房，若登记在两人名下，属共同财产，离婚按出资比值或协商分割；若登记在一人名下，有共同出资证据，一般算共有财产，具体分割看出资等情况。
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结论：
婚前买房离婚时分割情况多样，全款买且登记自己名下为个人财产；付首付婚后共同还贷，房屋归登记方但需补偿另一方；双方共同出资，登记双方名下是共同财产，登记一方名下有证据证明出资则一般认定共有，具体分割看出资等情况。
法律解析：
根据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的相关规定，财产归属和分割有明确界定。一方婚前全款买房并登记自己名下，这房子是其个人财产，离婚时另一方自然无权分割。若一方婚前付首付登记自己名下，婚后双方共同还贷，房屋产权虽归登记方，但婚后共同还贷部分及对应增值部分是双方共同付出的成果，所以要给予另一方补偿。而双方婚前共同出资买房，登记在双方名下，属于夫妻共同财产，离婚分割可按出资比值或协商进行；登记在一方名下，若能证明共同出资，通常认定为共有财产，具体分割会综合出资等情况。
若您在婚前买房及离婚财产分割方面有任何疑问，可随时向我或专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。
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1.婚前买房离婚分割需依据不同情况处理。一方婚前全款买房且登记在自己名下，这属于个人财产，另一方在离婚时不能分割，这是基于财产购买的时间和登记归属确定的。
2.一方婚前付首付登记在自己名下，婚后共同还贷，房屋归产权登记方，但婚后共同还贷及对应增值部分，要给予另一方补偿，以保障共同还贷方的权益。
3.双方婚前共同出资买房，若登记在双方名下，是夫妻共同财产，离婚时可按出资比值或协商分割；若登记在一方名下，有证据证明共同出资，一般认定为共有财产，具体分割根据出资等情况决定。
解决措施与建议：婚前买房时应明确出资情况并保留相关证据，签订协议约定产权归属。涉及婚后共同还贷，可通过银行转账等方式保留还贷记录，便于在离婚时合理分割财产。