想离婚房子财产怎么解决

法律分析：
（1）离婚时夫妻共同财产的分割，首先倡导双方协议处理，这体现了当事人意思自治原则。若协议不成，法院会依据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决，保障弱势群体的合法权益。
（2）房产分割因购买情况而异。一方婚前全款购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，离婚时不参与分割；婚后共同购买的房产，通常认定为夫妻共同财产，进行平均分割；婚前一方付首付，婚后共同还贷且房产登记在首付方名下的，离婚时房产归首付方，但需补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。
（3）除房产外，存款、车辆等其他财产也遵循上述分割原则。

提醒：离婚财产分割时要注重收集财产相关证据，如房产证、银行流水等，不同案情处理方式有别，建议咨询以进一步分析。
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（一）若想协议分割财产，夫妻双方应心平气和地沟通，在照顾子女、女方和无过错方权益的基础上，对房产、存款、车辆等共同财产协商达成一致意见，签订书面协议。
（二）若协议不成需诉讼，要及时收集财产相关证据，像房产证能证明房产归属和购买情况，银行流水可体现存款数额等，以此在法庭上更好维护自身权益。
（三）不同情况房产分割：一方婚前全款买且登记在自己名下的房产，无需分割；婚后共同购买的房产平均分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下的房产，虽归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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1.离婚时，夫妻共同财产先由双方协商处理，协商不成则由法院根据情况，按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。
2.房产分割：一方婚前全款买且登记在自己名下，属个人财产不分割；婚后共同购买一般为共同财产，平均分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但要补偿另一方婚后还贷及增值部分。
3.存款、车辆等其他财产也按上述原则分割，记得收集房产证、银行流水等证据维护权益。
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结论：
离婚时夫妻共同财产先协议处理，协议不成法院按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。房产分割因购买情况而异，其他财产也遵循此分割原则，且要收集财产证据维护权益。
法律解析：
《中华人民共和国民法典》规定，离婚时共同财产处理方式体现了公平和保护弱势群体的理念。对于房产，一方婚前全款买且登记在自己名下，因其购买时间和登记情况，认定为个人财产不分割；婚后共同购买则是双方共同投入资金，所以认定为共同财产平均分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，考虑到首付方的前期投入和后面共同还贷情况，房产归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。其他财产如存款、车辆等同样按照上述原则分割。收集房产证、银行流水等财产相关证据，能清晰呈现财产状况，在分割时保障自身权益。如果您在离婚财产分割方面有疑问或遇到难题，可向我或专业法律人士咨询，以妥善处理相关事务。
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1.离婚时夫妻共同财产分割先由双方协议，协议不成法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。房产方面，一方婚前全款买且登记在自己名下属个人财产不分割；婚后共同购买一般认定为共同财产平均分割；婚前一方付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，房产归首付方，但要补偿另一方婚后共同还贷及增值部分。其他财产如存款、车辆等也按此原则分割。
2.解决措施与建议：一是双方可先友好协商财产分割事宜，达成一致协议。二是若协商不成，要及时向法院提起诉讼，让法院公平判决。三是注意收集财产相关证据，像房产证、银行流水等，以在分割财产时更好地维护自身合法权益。